图：美孚新邨高层B室4房单位，累减228万元，终以2372万元售出，较银行估值高约150万至200多万元

　　即使香港经济连续倒退5季，而且第4波疫情加剧，仍然有买家愿意高价入市买楼。其中荔枝角美孚新邨一个4房向海单位，刚以2372万元成交，成为屋苑次高纪录。\大公报记者 林志光

　　地产界经常以经济不景气来争取政府放宽，甚至撤销楼市辣招。事实上，买家不断湧入市场，高价接货，令楼价高踞不下。市场消息透露，楼龄已达四、五十年的美孚新邨，其中第3期百老汇街62号一个高层B室4房单位，实用面积约1370方呎，附有租约，业主约於7月份放盘，叫价2600万元，其后虽然累减约228万元，刚以2372万元售出，成交价仍是屋苑的次高纪录，且较银行估值高约150万至200多万元，呎价17314元。

　　绿悠雅苑7年赚350万

　　资料显示，该屋苑历史新高是同座16楼B室单位，面积及景观一样，於2018年中以2420万元售出。该屋苑本月暂录约17宗成交，平均呎价约1.36万元。

　　资助房屋方面，亦受追捧录得高价成交。市场人士指出，青衣绿悠雅苑1座高层G室两房单位，实用面积539方呎，刚於居屋二手市场以730万元成交，呎价1.35万元，是同类单位新高价。业主持有7年多，账面获利约350万元，赚幅逾九成。

　　屯门山景邨景美楼A翼低层9室，实用面积294方呎，业主在两年多前向房委会以约17.95万元买入，虽仍未过额外印花税的辣税期限，也於上月在居二市场以138万元放售，最终以113.8万元售出，账面获利近100万元，赚幅逾5.3倍，即使扣除辣税支出及其他杂费等，估计仍可实质获利约80万元。

　　柏傲莊1房呎价逾3万

　　中原地产及美联物业各自统计10大屋苑周末（过去两日）成交，均录15宗，按周各升约66.7%及15.4%。

　　本月交投旺盛的一手市场，暂累售超过2600个单位，是去年3月份录售逾2800个单位后，20个月以来的单月新高。主要是大围柏傲莊於本月累售逾1300伙，佔总数约半，该屋苑昨日以1043万元售出7座62楼F室顶层1房单位，实用面积345方呎，附203方呎天台，呎价逾3万元，应是新界1房单位的新高价。前日首轮开售的油塘蔚蓝东岸，暂售出256伙，发展商套现约22亿元。