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深圳住建局:正在调查代持等违规 发现将严肃处理

2020-12-01 10:23:06大公网 作者:李昌鸿
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近日,有关媒体报道了华润城润玺一期等热点楼盘出现“万人抢房”、“众筹打新”等情况。深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡11月30日接受深圳卫视采访时表示,政府主管部门高度重视,对媒体反映的代持炒房等情况,正在调查处理中,一旦发现存在违规行为,将依法依规严肃处理。

张学凡称,深圳坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚决落实中央房地产调控政策,严格执行7月15日出台的“新深八条”规定。针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况,政府部门正在研究综合调控政策,坚决打击市场投机炒作行为。与此同时,深圳进一步加大住房供应与保障力度,加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系,努力让市场进一步回归理性,促进深圳市房地产市场平稳健康发展。

近日,位于南山的华润玺一期吸引了近万人抢楼,中签率仅12%,每人需缴纳诚意金350万元,冻资资金高达339亿元人民币。该楼盘25日-26日选房,两天全部房源售罄。因润玺一期与周边二手房存在每平米约2万的价差空间,一套200平米的房产意味着可以净赚近400万,这远比一家中小型工厂一年赚的钱多。市场传言不少投资者通过符合资格的人士代持,后者予以好处费,等五年后免征增值税后再抛售套现。

官方媒体新华社日前发文称,部分城市楼市火爆,一些“网红”楼盘甚至出现“万人抢房”“众筹打新”现象。该现象背后是新房、二手房价格“双轨套利”浮现。楼市调控问题再次引起关注“打新热”现象警示,增加供给、新房限价之外,楼市调控还有很多事要做,比如更多地关注住房流向,加强对持有环节的调控,让税收杠杆发挥更大作用。建立科学合理的房地产税制度,通过市场化手段抑制投资投机行为,或许能收釜底抽薪之效。

据华润城官方信息显示,润玺一期共计推售1171套房源,推售建筑面积约100㎡、125㎡、175㎡、200㎡住宅,均价约13.2万/㎡,单价12.01-14.47万/㎡,总价1184-2984万/套。一套面积为175平方米和200平方米的房产,意味着一套房需要2000多万,无房首付也要600万,余下按揭月供自然也是天价,这是一般的中产难以承受的,按选房规则,入选购房者在25-26日在华润深圳湾体育中心分批选房。

责任编辑:郭晓妍

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