【大公报讯】黑暴及新冠肺炎疫情连袭本港，令政府楼市辣招税收连跌两年，去年更仅收约130.36亿元，所涉交易宗数只约1.64万宗，均创2014年有纪录以来的7年新低。其中买家印花税（BSD）按年跌幅最大达49.3%。

　　去年上半年黑暴蹂躏，后突发疫情，完全打乱发展商推盘步伐，及本港经济急速衰退下，统计署印花税资料显示，楼市辣招税收只约48.53亿元；下半年虽大幅回升68.6%，约达81.83亿元，但全年只收约130多亿元；辣税涉及的交易只16372宗，两者皆是政府自2014年有纪录以来的低位，按年则分别下跌37.7%及28.5%。前年黑暴事件已令辣税按年少收逾158亿元，只有约209.31亿元，涉及约2.29万宗交易。

　　由於经济转差，已不利投资楼市，去年来自BSD的收入及所涉宗数，各录约27.79亿及670宗，亦是2014年以来的新低，按年更跌约49.3%及68.6%。另外，去年来自新住宅印花税（NRSD）及双倍印花税DSD的收入分别按年跌约35%及31.5%，只录62.7亿及8.1亿元，所涉宗数则按年跌约42.2%及19.3%。

　　而反映二手住宅短线买卖的额外印花税（SSD），去年收入约1.77亿元，是6年新低，按年跌约26.9%；涉及346宗交易，为9年新低，按年跌约19.7%。

　　投资客1.45亿扫新界三豪宅

　　此外，据土地註册资料显示，上水御林皇府肯辛顿径16号屋、牛津径1号屋及10号屋，实用面积均3003方呎，分别於去年11月至12月期间易手，成交价分别4600万、4250万及3780万元，总金额1.263亿元，平均实呎14019元。3幢洋房同由一名赵姓买家以私人名义购入。据悉，赵为港岛区一名投资者，本身持有多间豪宅，分布於山顶、中半山、何文田、尖沙咀及红磡等，因感到新界豪宅呎价落后故大手买入，今次入市需支付楼价15%辣税，涉税约1894.5万元，连同洋房楼价，是次总投资金额逾1.45亿元。