【大公报讯】今年新盘焦点聚焦铁路上盖或沿线概念物业，其中黄竹坑站上盖是重头戏，首3期共2400伙有机会於今年杀入市场，晋环有望季内上阵。

　　黄竹坑站上盖分6期发展，首5期发展权已尘埃落定，首3期供应有望今年陆续杀入市场。平安不动产夥路劲基建（01098）投得的第1期，已命名晋环，提供800个单位，以2及3房作主打，佔项目逾60%，开放式单位约佔8%。项目已申请预售楼花同意书，料为黄竹坑站上盖卖楼潮拉开序幕。

　　嘉里建设（00683）夥信置（00083）投得第2期发展权，提供600伙单位，同主打2房及3房户型，亦有少量1房单位，项目亦同时申请预售楼花同意书，拟定次季推售。

　　黄竹坑站上盖规模最大的第3期，则落入长实（01113）手，涉及商场楼面及不多於1200个住宅单位，长实已部署项目今年推售，预计第三至第四季登场。

　　至於第4期发展权则由嘉里夥太古（01972）及信置财团夺得，可建约800伙单位，预料2025年落成，有望明年应市。