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上月转按登记1057宗 纪录新低

2021-02-23 04:24:48大公报
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  【大公报讯】中原研究部数据显示,2021年1月份银行转按登记共录1057宗,按月减一成,属有纪录以来(自2017年)新低水平,亦较去年同期减少37.5%。中原按揭董事总经理王美凤解释,虽然银行楼按取态转积极,但不少银行提供之转按优惠仍逊於新造按揭,令转按诱因仍偏弱。

  不过,王美凤称,由於拆息去年11月起进一步明显回落,推低H按息下跌至十年来低水平,低按息推动下,去年底起转按及物业套现申请个案略为增加,料将带动转按贷款量低位回升,今年转按市道料可回复正增长。

  由於1月份一手现楼按揭登记大幅增加1.7倍至2980宗,比例上更多於二手物业按揭登记(2483宗),转按佔现楼按揭比例按月再跌6个百分点至16%,大幅低於2017年纪录以来平均转按佔比37%。与此同时,滙丰银行竞争力延续,今年1月份以19.7%的转按市佔率继续排名首位,已连续四个月位居榜首。

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