楼市牛气冲天，山顶大地主九仓（00004）旗下超级豪宅连环爆“大刁”。系内种植道11号1号巨无霸独立屋，刚以天价月租135万元租出，料属全港次高，若以一罐午餐肉的零售价约25元计，够买5.4万罐，甚至一年租金够买屯门龙床盘菁隽5伙；同系山顶道77/99 Peak Road以近5.6亿元再沽1幢洋房，呎价逾9.2万元创项目新高。/大公报记者 梁颖贤

　　新冠肺炎疫情下超级豪宅屡获承接。负责招租的会地公布，早前透过招标形式招租的山顶种植道11号1号屋，刚落实以月租135万元租出，呎租125元。若以一般超市一罐午餐肉的零售价约25元计，够买5.4万罐；若以iPhone新型号入场版3400元，够买397部；若以龙床盘菁隽现时最新二手价320万元计，一年租金够买5伙。

　　2号3号洋房接力招租

　　种植道11号仅提供7幢洋房，每幢洋房均设有车库花园及升降机，全数保留出租用途。上述巨无霸1号独立屋，是全盘面积最大洋房，屋宇实用面积10804方呎，前后花园实用面积达2333方呎，连基本装修租出，可270度饱览港岛维港及南区景，属山顶凤毛麟角的供应。翻查成交纪录，上址仅以5万元之差，仅次南丰旗下山顶加列山道7至15号单号屋，该屋去年7月以140万元连4个车位租出，创当时全港甚至亚洲纪录，呎租127元。

　　巨无霸成功租出后，项目的2号及3号洋房亦接力推出招标招租，实用面积10344及7704方呎，招标日期首轮为3月9日，次轮为3月22日。

　　同由九仓持有、会地负责销售山顶77/79 Peak Road，不足两周内连售3幢洋房，套现逾17亿元，而最新售出的77F洋房，实用面积6061方呎，连5095方呎花园，1772方呎天台，成交价逾5.58亿元，呎价92088元，呎价暂属项目新高。支付条款显示，买家採用150天成交期。项目首轮标售的3幢洋房，於不足两星期内全数沽清。

　　洋房市场火热，丽新（00488）旗下将军澳蓝塘傲最后一幢洋房昨日沽出。成交纪录册显示，洋房27号连一个车位昨以逾5533万元售出；另恒地（00012）旗下元朗尚悦．天城继续肉紧促销，昨日向传媒开放全新现楼示範屋12号洋房，3房3套房连书房，实用面积1772方呎，花园面积230方呎。恒基地产物业代理营业（一）部总经理林达民指出，尚悦．天城过去周末录约3000组客户睇楼，平日约100至200组客，开放示範单位一周累积约4000组客人参观，主要为家庭客，最快下周出标，首推约3至6幢洋房。

　　信置西贡洋房推4幢招标

　　此外，信置（00083）旗下西贡133 PORTOFINO，新近上载新销售安排，推出4幢洋房招标，招标期本周五至3月31日。上述4幢洋房实用2373至3362方呎，花园面积298至633方呎。项目自去年初推出至今，累售9个分层单位，套现约2.6亿元。