新地(00016)何文田Prince Central,前身为文丽苑,虽然项目是单幢楼,然而,新地也需经历逾10年时间才完成整个收购及补地价过程。
新地於2006年以近亿元购得项目全部业权,及后於相隔11年后,即2017年8月始完成补地价程序,作价逾1.79亿元,地价总开支约2.8亿元,以当时可建总楼面逾4.5万方呎计,每方呎楼面价约4000元,相对今批单位折实平均呎价近3万元,利润极度可观。