【大公报讯】农曆年后,二手住宅市场持续畅旺,中原地产及美联物业各自统计的十大屋苑成交,在过去两日(周六及日)分别是24宗及26宗,虽然略有回落,但仍是较高的成交水平。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,该行统计的十大屋苑周末成交量有24宗,按周跌约11%,然数量仍算偏好水平。他相信,目前买家入市意欲强劲,理性入市,楼市交投仍可稳定畅旺。
美联物业所统计的十大屋苑成交,上周末录26宗,按周跌约7.1%。该行住宅部行政总裁布少明表示,随着大众开始接种疫苗,经济活动逐步回复,市场仍以买楼保值为投资方向,有利楼市发展。
美联物业区域经理黄少明表示,将军澳新都城2期3座中层F室的业主,日前以688万元售出单位予港岛东上车客后,即斥745万元购入该屋苑第3期1座中层D室。前者实用面积仅363方呎,后者则有470方呎。
中原资深区域营业董事赵鸿运表示,鲗鱼涌太古城上周末录得2宗成交,其中建安阁低层G室,实用面积503方呎,业主於去年8月以1150万元放盘,刚降至1000万元售出,呎价约19881元。
此外,发展商过去两日未有销售全新楼盘,新盘成交仅录约50伙,按周跌近80%。
其中长沙湾维港汇1座23楼A室,实用面积1385方呎,以招标方式售出,成交价5001.8万元,呎价36114元,暂是该盘的新高价。
另,新地(00016)下月中将出售深水埗汇玺另一批共163个车位,售价由355万至400万元。