图：贝沙湾本月暂录约10宗二手成交。

　　【大公报讯】挟“跃动港岛南”概念，港岛南区私楼造价升势凌厉，吸引业主伺机沽货止赚。消息指，中国重汽（03808）相关人士刚以6880万元减持薄扶林贝沙湾一伙4房户，持货逾10年账赚逾3100万元。

　　消息指，贝沙湾4期5座低层B室，实用1886方呎，连1个车位，议价至6880万元卖出，实呎36479元。翻查资料，同座中层B室，上月初以6700万元连车位易手，虽然较是次成交高约10层，但楼价却低180万元。

　　新都城顶层户连天台 1163万易手

　　资料显示，今次成交单位由中国重汽（维尔京群岛）有限公司持有，公司董事包括蔡东等人，为上市公司中国重汽管理层。按公司2009年以3750万元购入价计，持货约12年，账面获利3130万元。据资料，该公司目前仍持有贝沙湾另一伙单位。

　　屋苑楼价不断挑战高位，代理指，将军澳新都城2期5座顶层连天台，实用644方呎，天台461呎，以1163万元成交，呎价18059元，为同类单位近2年高价。

　　另一方面，据土地註册处资料，葵涌葵喜街18至24号佳宝集团中心，上月以14.35亿元售予海外註册公司，该厦总楼面约29.17万方呎，呎价4920元。市场盛传，新买家为美国安祖高顿基金。原业主佳宝食品超级市场创办人林晓毅，於2010年以3.48亿元买入上址，账面获利10.87亿元。

　　佳宝卖总部 套现逾14亿

　　近年佳宝积极出售旗下物业，连同今次沽售葵涌总部，及早前出售天水围、大围、深水埗及小西湾等舖位，粗略估算林氏共套现约20亿元。

　　投资者入市信心回升。中原（工商舖）工商部副区域营业董事何芳表示，由罗氏地产持货约20年、位於葵涌梨木道73号海晖中心工厦共40单位连车位新近易手，单位总面积约5.4万方呎，作价约2.17亿元，呎价约4018元，新买家为资深投资者。何补充，海晖中心楼高22层，共有132单位，今次成交佔整体约30%业权。