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优势明显/名骏豪庭 双学区房性价比高

2021-05-02 04:23:47大公报
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  作为邻近莲塘口岸名骏豪庭,离口岸直线距离约1.8公里,离地铁莲塘站约590米,步行五、六分鐘可到达,坐地铁8号线距离莲塘口岸仅两站。

  名骏豪庭开盘时间为2002年11月,当时每平米售价约3、4千元(人民币,下同)。其容积率为5.97,位於罗沙路南边,与香港交界,由10栋高层住宅楼围合而成,总户数为1540户,社区内绿化率达50%。该小区附近有盒马鲜生、华润万家、岁宝百货等商业,以及仙桐植物园、梧桐山公园休閒配套。小区交通四通八达,社区成熟,环境优美,周边配套设施齐全,小区实行全封闭式管理,住户以深港两地高素质人群为主。

  中原地产莲塘片区聚宝华府店营业经理王升升表示,名骏豪庭主打户型为43平米一房和64至71平米两房,适合港人上车需求。1月名骏豪庭成交价大概在5.5至6万之间,目前政府指导价53000元。如果按一房和两房小户型计算,一房总价约在230万元至250万元之间,两房约介於330万至420万,较福田、南山约便宜四五成。很多购房客户多数为小孩上学,小区带双学区房,小学是省一级莲南小学和罗湖外国语初中部。因带学区房,小户型优势,更容易成交。

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