图：黄竹坑居屋屋苑雅涛阁3座极高层实用面积约422方呎，在议价后以640万元成交。

　　【大公报讯】今年楼价反弹之势未止，其中黄竹坑居屋屋苑雅涛阁，数月间再录高价成交，刚成交的3座两房单位，其绿表呎价逾1.51万元，为居屋第二市场的次高价。

　　市场消息透露，雅涛阁3座极高层E室，实用面积约422方呎，业主於2018年初以480万元购入，持货刚满3年，脱离SSD辣招税限期，即於居二市场放盘，以680万元求售，刚由一名白居二人士在成功议价后，以640万元购入，呎价为15166元，应是居二市场的次高呎价。该市场历史纪录呎价亦由雅涛阁单位所保持，为今年2月份成交的1座高层D室，实用面积576方呎，成交价875万元，呎价为15191元。

　　另天水围柏慧豪园1座中层E室4房单位，实用面积约832方呎，刚以998万元成交，为屋苑的新高纪录，呎价约1.2万元，业主持货近14年，账面获利约620多万元。

　　海璇3房沽 持货3年劲蚀1200万

　　不过，入伙约3年的北角豪宅新盘海璇，市传刚录得蚀让成交，为1座低层B室3房单位，实用面积1129方呎，业主於2018年初斥近6400万元购入，现以不足5200万元沽出，账面蚀逾1200万元。而同区维港颂6座中层B室1房单位，市传业主刚以约1100万元售出，较其约4年前的约1280万元购入价，账面蚀近180万元。另筲箕湾香岛1座高层4房单位，业主亦连车位以账面微蚀逾100万元离场，成交价约2950万元。

　　此外，由中原地产及美联物业各自统计的十大屋苑周末成交，分别录得20宗及22宗，按周升约5%及10%；如连同端午节，两代理行3日分别录23宗及25宗成交。