【大公报讯】多个新盘群起抢客，冻结大批客源，过去周末二手交投淡静。中原地产统计，十大屋苑于刚过去的周六日共录12宗成交，按周回落6宗或33.3%。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，天水围新盘上周六次轮销售，扣起大批上车客源，而豪宅方面，港岛区黄竹坑站新盘扬海亦已起动，亦分散二手注意力，故成交量回落属正常现象，料下月部分一手向隅客回流二手市场，届时交投有望再受带动。

　　中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，焦点投放于新盘，天水围嘉湖山庄周末录2宗成交，步伐较慢，料待向隅客回流或有改善。新近成交单位为嘉湖山庄丽湖居8座高层H室，实用547方呎，以638万元易手，呎价11664元。

　　另外，将军澳日出康城二手楼价追落后。中原地产高级分区营业董事伍锦基透露，上述破顶单位是日出康城领都1座高层LB室，实用面积977方呎，新近以1438万元易手，实用呎价14719元，创该屋苑成交价及呎价新高。原业主于2009年以697.9万购入，持货12年账面获利740.1万，物业期内升值约1.06倍。

　　不过，早年高溢价开卖的新盘，至今仍录蚀让。消息指，何文田天铸7座低层C室，实用面积1481方呎，以约5080万元易手，实呎34301元，原业主2015年以5352.38万元购入，持货6年账面损失273.38万元，单位期内贬值约5%。