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MALIBU两房1068万沽 康城新高

2021-09-15 04:28:12大公报
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  图:将军澳日出康城MALIBU的一房及两房单位造价连环破顶。

  【大公报讯】尽管二手交投淡静,但楼价升势持续,将军澳日出康城MALIBU继一房单位创新高后,屋苑的两房户也破尽康城纪录,以1068万元卖出,创日出康城纯两房户型楼价新高。

  香港置业分区董事刘浩勤称,MALIBU的1B座极高层C室,实用面积537方呎,望开扬山景,刚以1068万元易手,创屋苑兼日出康城纯两房户型新高价,折合实呎19888元。

  原业主于2018年4月斥909.3万元买入,今年4月额外印花税(SSD)松绑,即以1068万元放盘,现持货逾3年易手,账面获利158.7万,赚幅约17%。日前,MALIBU的3A座极高层D室,实用面积369方呎,获用家以820万元承接,贵绝日出康城的一房单位,实用呎价22222元则破尽全屋苑纪录。

  另边厢,鲗鱼涌康怡花园有两房户放盘仅一周,即以同类新高价卖出。中原地产首席分区经理杨文杰表示,康怡花园Q座高层15室,实用面积466方呎,采两房间隔,开价980万元,获买家还价至965万元成交,实用呎价20708元,为屋苑同面积两房户新高价。

  然而,荔枝角美孚新邨有业主SSD松绑沽楼,扣除杂费需蚀让。美联物业高级区域营业董事吴志辉指出,成交为4期百老汇111号中层C室,实用面积656方呎,采三房间隔,望内街景,减价5万以935万元易手,实用呎价14253元。原业主于2018年7月以930万元买入单位,持货满3年,现账面获利5万元,扣除厘印费及佣金等支出,估计蚀约50万元。

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