图：将军澳日出康城MALIBU的一房及两房单位造价连环破顶。

　　【大公报讯】尽管二手交投淡静，但楼价升势持续，将军澳日出康城MALIBU继一房单位创新高后，屋苑的两房户也破尽康城纪录，以1068万元卖出，创日出康城纯两房户型楼价新高。

　　香港置业分区董事刘浩勤称，MALIBU的1B座极高层C室，实用面积537方呎，望开扬山景，刚以1068万元易手，创屋苑兼日出康城纯两房户型新高价，折合实呎19888元。

　　原业主于2018年4月斥909.3万元买入，今年4月额外印花税（SSD）松绑，即以1068万元放盘，现持货逾3年易手，账面获利158.7万，赚幅约17%。日前，MALIBU的3A座极高层D室，实用面积369方呎，获用家以820万元承接，贵绝日出康城的一房单位，实用呎价22222元则破尽全屋苑纪录。

　　另边厢，鲗鱼涌康怡花园有两房户放盘仅一周，即以同类新高价卖出。中原地产首席分区经理杨文杰表示，康怡花园Q座高层15室，实用面积466方呎，采两房间隔，开价980万元，获买家还价至965万元成交，实用呎价20708元，为屋苑同面积两房户新高价。

　　然而，荔枝角美孚新邨有业主SSD松绑沽楼，扣除杂费需蚀让。美联物业高级区域营业董事吴志辉指出，成交为4期百老汇111号中层C室，实用面积656方呎，采三房间隔，望内街景，减价5万以935万元易手，实用呎价14253元。原业主于2018年7月以930万元买入单位，持货满3年，现账面获利5万元，扣除厘印费及佣金等支出，估计蚀约50万元。