【大公报讯】铜锣湾之王希慎（00014）加大拓展内地市场力度，斥资35亿元（人民币，下同）（约42.35亿港元）向长实（01113）收购中国上海市新闸路668号、688号世纪盛荟广场全部股权。希慎称有关收购作为策略性长期投资，并使集团于内地市场的业务多样化。长实则回应称，此次属公司“作为地产公司的日常销售业务之一”，预计销售中所占收入约21亿元。

　　希慎目前于内地仅持有上海港汇恒隆广场24.7%权益，此次购入的世纪盛荟广场，为希慎于内地首个全资拥有的项目。希慎主席利蕴莲表示，希慎一直对中国市场的增长潜力充满信心，相信项目将为希慎在上海的长远发展奠定基础。未来将继续在上海、大湾区及内地其他一线城市物色新的投资机会。交易预计在2022年初完成，并将由集团内部资源拨付。

　　首个内地全资拥有项目

　　项目为一幢2018年8月落成的写字楼、商铺混合用途发展项目，总建筑面积约8.65万平米，物业楼高24层，另有3层地库，并拥有约320个停车位，目前处于空置状态。希慎称，项目拥有约5万平米甲级办公室空间可立即出租，而集团将升级改造项目约1.8万平米的零售空间，预计在2023年中竣工。

　　长实回应指，过去10年在内地的物业销售收入每年平均约298亿港元，此次销售属日常销售业务之一。集团强调香港及内地为长实地产业务的重点市场，目前于内地仍拥有50多个房地产项目，分布于20多个城市，又称内地是集团重点市场，集团一直在内地物色发展机会，能否落实则视乎投资回报。

　　目前该项目由长实持有60%股权，及另外两家内地企业持有40%股权，长实需要先收购足100%股权再出售予希慎。