图：罗兵咸永道香港金融业审计部合伙人郑善斌（左）及黄凯婷（右）。

　　【大公报讯】市场忧虑恒大（03333）债务危机蔓延，引发系统性危机。罗兵咸永道中国内地金融业合伙人谢莹昨日被问到若恒大倒闭的影响时，指不评论个别个案，但指中央自2020年以来，一直严控内地银行对房地产业过度借贷，近年亦积极去杠杆，减低中国经济对房地产行业的依赖，认为中央有足够经验应对。

　　罗兵咸永道香港金融业审计部合伙人郑善斌指，下半年内银面对众多不明朗因素，如疫情反复、极端天气冲击，以及中央的调控政策等。他表示，房地产及采矿等行业的不良贷款压力较大，加上中央要求让利实体经济，延期还息还本政策可能今年内结束，预期内银整体不良贷款率及不良贷款余额，持续有上升压力。

　　德勤中国统计，截至今年6月底，房地产业不良贷款余额达808.48亿元人民币，较年初增长38.2%，不良率上升39个基点。德勤认为由于房企多元的融资渠道，银行在风险评估和预警时，应综合考虑借款人通过表外业务或其他特定目的载体的授信融资情况，识别通过各类交易安排嵌套的隐藏杠杆。

　　内房不良贷款余额增38%

　　德勤中国金融服务业审计及鉴证副主管合伙人曾浩表示，目前房地产信贷资产质量比十多年前高很多，目前房地产信贷的抵押率高，相对风险不会如敞口这么巨大。他续称，房地产信贷受到监管控制，银行也会直接管理这类型资产，相信未来房地产信贷增长一定会减少。

　　德勤中国金融服务业风险咨询合伙人吴洁指，在未来一年，国内银行需根据监管要求编制并完善恢复和处置计划，进一步建立健全风险防控长效机制，提升危机应对及处置能力。