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观塘道368号累沽15单位 套逾2亿

2021-09-28 04:50:51大公报
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  【大公报讯】亿京发展旗下商业项目“观塘道368号”近日开售,入场费748.8万元起。发展商指,迄今已沽出15个单位,套现超过2亿元,另有买家大手洽购35至37楼全层特色单位。

  亿京发展及策划项目及销售策划总监潘志才表示,观塘道368号毗邻港铁牛头角站,受惠屯马綫、快将通车的沙中綫,以及“起动九龙东”发展。该项目设有7间商铺及29层写字楼;地面商铺位处观塘道,写字楼单位建筑面积由654至9566方呎。至于地库的3层停车场,可提供140个私家车位和15个电单车位。

  细码舖位交投持续活跃,西环皇后大道西双号地舖连入则阁楼,舖位建筑面积约800方呎,入则阁楼面积约600方呎,合共约1400呎,消息指以约2850万元售出,呎价约2.03万元。原业主于1976年以43万买入,持货45年,账面劲赚2807万元,物业期内升值65倍。

  另外,尖沙咀漆咸道南33至35号友联大厦地下05号舖,建筑面积约1143方呎,以约3000万元易手,呎价约2.62万元,舖位现租客为酒吧,月租8.2万元,租金回报约3.28厘。据悉,原业主于2017年6月以2480万元买入,账赚520万元,物业4年升值21%。

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