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港铁东涌项目收35意向 内房踊跃

2021-09-29 04:28:55大公报
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  【大公报讯】楼市预期易升难跌情况下,港铁(00066)东涌项目及市建局土瓜湾项目昨日分别收35份及36份发展意向书,反应不俗,且内房企也转趋积极。其中,港铁项目相信极短期内正式招标。

  属政府本季土地供应计划内的东涌牵引配电站上盖住宅物业,因港铁接受发展商以网上电子形式递交意向书资料,昨日前往九龙湾港铁总部交纸版意向书的发展商明显减少。据了解,除本地大型发展商如长实(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、信置(00083)、新世界(00017)、会德丰地产及华懋等,内房企如招商局置地(00978)、中国海外(00688)、旭辉控股(00884)及路劲基建(01098)等也有递交意向书。

  港铁表示,昨日共收到35份意向书,经甄选入资格的发展商或财团后,会尽快展开招标安排。

  该项目可建楼面近100万方呎,初步拟建3幢住宅大厦,提供约1400至1800个单位。业界估计,项目补地价金额约35亿至40亿元。

市建局土瓜湾盘接36意向书

  另属政府下季土地供应计划内的土瓜湾鸿福街/银汉街市区重建项目,市建局公布昨共接获36份意向书。该项目同样有不少内房,如佳兆业(01638)、旭辉控股、碧桂园(02007)、中国海外及招商局置地等递交意向书;本地除大型发展商外,还有中小型如英皇国际(00163)、远展(00035)、爪哇控股(00251)、其士国际(00025)以及有利集团(00406)等。

  该重建项目料提供约700至800伙,参考早前由恒地投得毗邻庇利街项目的中标价,市场料项目投标价约48至55亿元。

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