【大公报讯】为确保香港居民有序返港，政府早前恢复“回港易”配额安排，有居于内地的慈母即透过新措施回港买楼，以1200万元购入上水嘉丽山庄单号屋予爱女，以便女儿在港读书。

　　利嘉阁地产高级经理罗富钦透露，上述买家为居于内地的慈母，已取得香港身份证，其爱女在港读书，经常穿梭香港及内地，惟疫情后封关，只能透过网上学习，为方便女儿重返校园，专心应考中学文凭试，买家透过网上平台觅新居，终透过该行买入嘉丽山庄单号屋，实用面积1473方呎，成交价1200万元，实呎8147元，属市价。据悉，买家仍未取得香港永久性居民身份证，故入市需支付楼价30%辣税即360万元，连同楼价共涉资达1560万元。

　　何文田山畔揸六年蚀214万

　　罗富钦补充，买家居于深圳，趁政府恢复“回港易”安排亲身回港睇楼，并随即落订及议价成交。

　　另边厢，新一份施政报告今日出炉，市场料政府或加大力度建屋，有业主先行掟货套现。消息指，红磡何文田山畔1座极低层A室，实用面积735方呎，1420万易手，实呎19320元，原业主于2015年斥约1634万一手买入，持货6年账面蚀214万或13%。中原分行经理蔡坚武称，元朗PARK YOHO Genova 18B座高层A室，实用面积823方呎，减价至1130万元沽出，实呎13730元，低市价约70万元。原业主3年账面蚀10.74万元。