【大公报讯】豪宅再录名人入市。薄扶林贝沙湾一个5房复式单位,上月连3个车位以2亿元易手,实呎逾5.3万元,买家为家品零售连锁店日本城创办人之一的魏丽霞。
据土地注册处资料,贝沙湾4期8座一个复式单位,本月初以1.91亿元登记易手,新买家为魏丽霞(Ngai Lai Ha),中、英文名字与现任日本城母企国际家居零售(01373)主席兼执行董事相同,料为同一人。
上述复式连天台户实用面积达3739方呎,采5房连书房间隔,附978呎平台及1377呎天台,并设有私人泳池。魏是次入市需支付811.75万元作为税款,占楼价4.25%,意味以首置名义入市。她同时以900万元买入屋苑3个相连车位,即合共以2亿元入市。
回流客11万租加多近山
坚尼地城录外国回流客大额租楼个案。香港置业首席联席董事蔡俊雄表示,坚尼地城加多近山的一个顶层复式单位,实用1777方呎,获一名外国回流客以11万元承租,呎租61.9元。据悉,该名回流客从事资讯科技工作,持香港永久居民身份证,但未有透露从何地回流。
另边厢,施政报告聚焦中长期供应,市场料短期楼价易升难跌,二手屋苑续破顶。消息指出,荃湾爵悦庭南爵轩顶层复式单位,实用1514方呎,早前连4个车位以4400万卖出,实呎2.9万元,倘成交属实,呎价与成交价皆创屋苑新高。
中原高级分区营业董事伍锦基指出,将军澳君傲湾2座高层E室,实用440方呎,新近以890万易手,实呎20227元,创屋苑新高。原业主持货近4年,账赚165万或23%。
中原地产高级分行经理吴家俊表示,长沙湾丰盛居极高层D室,实用503方呎,以910万元成交,创屋苑2房新高价,实呎18091元,破尽屋苑分层纪录。吴家俊指,新买家为租客,见近年楼价持续反升,遂转租为买。