【大公报讯】二手交投放缓，新界区连录3宗损手成交，其中上水歌赋岭洋房以2150万元卖出，原业主9年账蚀逾800万元。

　　消息指出，歌赋岭杨柳径单号屋，实用1798方呎，刚以2150万元易手，实呎11958元。原业主于2012年以约2951万元一手买入，持货9年，账面贬值逾800万元或27%，连杂费料蚀约946万元。

　　同属上水的高尔夫御苑亦有业主蚀卖单位，消息指出，7座低层E室，实用375方呎，成交价628万元，实呎16747元。原业主于2017年以649万元向发展商购入，账蚀21万元，单位期内贬值3.2%。

　　老牌屋苑荔枝角美孚新邨继上月录得业主蚀让后，新近再录损手成交。美联高级区域营业董事吴志辉表示，美孚新邨2期吉利径19号中低层C室，实用638方呎，原业主于2018年7月以812万元买入，现以760万元转售，实呎11912元，账面损失52万元或6.4%，连杂费料蚀近百万元。据透露，上址毗邻单位于2001年曾发生凶案。

　　大埔白石角亦有业主低价出货。美联市务经理（销售）廖雅章称，白石角嘉熙6座低层H室，实用248方呎，附露台，获投资客以527.8万元连租约购入，实呎21282元。据资料，原业主2018年以525.4万元购入上址，账面只升2.4万元，属明赚实蚀个案。

　　此外，“舖王”邓成波家族持有的鸭脷洲海怡半岛13A座中层H室，实用864方呎，消息指连车位以约2000万元易手，实呎23148元，低市价约10%。邓氏家族于2005年以600万元购入上址，持货16年账面获利1400万元或约2.3倍。据透露，新买家为资深投资者“卖鱼冼”冼荣耀。