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话你知/白石角六盘未清仓 合计货尾千伙

2021-10-25 04:26:55大公报
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  政府过去多年锐意开拓多个发展社区,白石角是其中一个主打重镇,区内现已落成或开卖中的新盘共10个,提供约8200伙,尚馀约千伙待售,相信在白石角站效应下,有助销情。若连同新地(00016)优景里及恒地(00012)蕉坑项目,整个白石角的单位供应量将增至逾1.2万伙,规模等同鲗鱼涌太古城。

  近年政府发展的小社区包括白石角、启德、乌溪沙及九肚等,其中住宅供应大重镇之一的白石角,碍于偏离大型铁路运输网络,对外交通不如启德区,区内楼价升势长期落后大市,但随着施政报告落实研建白石角站,区内楼市备受关注。

  区内现有已落成或仍属楼花的新盘共10个,包括天赋海湾、海钻.天赋海湾、溋玥.天赋海湾、逸珑湾I及II、云滙I及II、嘉熙、海日湾I、海日湾II、朗涛及逸涛湾8,总共8206伙,其中前者4个盘共2314伙已沽清,其余6个新盘,每个平均销售量达八至九成,尚馀可发售单位约千伙。

  其中亿京发展的海日湾I及II,两盘共提供2075伙,暂已售逾1300伙,尚余700多伙待售,为区内馀货最多;至于新地云滙I及II,总共1444伙,同已售出逾1300伙,销情达九成,待售单位约百多伙;货尾最少为信置(00083)的逸珑湾8,该盘共528伙,已售约520伙,售出比例达98%。

  整体规模万二伙 媲美太古城

  另据资料显示,优景里及蕉坑单位总数分别1910伙及近2200伙,计及上述两个项目,白石角区新盘将增至12个,单位量合计逾1.23万伙,规模等同鲗鱼涌太古城。住宅单位伙数大增,兴建白石角站有助纾缓区内交通挤塞问题,以及有助毗邻科学园的日后发展。

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