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十大屋苑买卖重返双位数 7周最旺

2021-10-25 04:27:02大公报
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  图:美孚新邨在刚过去的周末录三宗成交。

  【大公报讯】施政报告公布后,楼市趋向明朗化,买家入市信心增强。四大代理行统计的十大屋苑周末(10月23至24日)交投量齐升,增幅高见一倍,中原地产统计的十大屋苑交投量更创7周新高。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,施政报告后市场气氛正面,新盘销情理想,部分向隅客亦开始回流二手,该行统计的十大屋苑过去周末录11宗成交,按周多3宗或37.5%,属7周新高。

  至于美联物业统计的十大屋苑,过去周末录12宗买卖,按周升9.1%,是连续两个周末维持双位数水平,并创5周新高。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,上周五开价的日出康城海茵庄园火速录得约2000票,反应踊跃,而过去周六展开次轮销售的火炭星凯.堤岸继续热卖,加上多个货尾盘亦见承接力,突显置业刚需强劲。他认为,随着多个新盘陆续登场,有望刺激一、二手购买力进一步释放。

  香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳指,政府日前公布最新失业率连跌7个月至4.5%的低位,反映本港经济有持续复甦之势,配合近日港股气氛改善,楼市亦见稳步回勇,该行统计十大屋苑周末录8宗成交,按周倍增,创4周新高,当中以荔枝角美孚新邨录3宗最理想。

  欣廷轩呎价21120元新高

  利嘉阁地产总裁廖伟强表示,市场近日无利淡消息,令周末十大屋苑成交量重上双位数,该行统计十大屋苑录11宗买卖,以九龙区表现最好,录得7宗成交,按周增加5宗。

  二手市况回勇,市场连录高价。消息指,沙田欣廷轩2座高层H室,实用面积393方呎,以830万元易手,实呎21120元创屋苑新高。中原地产高级分区营业董事柯勇表示,将军澳新都城周末录2宗成交,包括3期4座高层D室两房户,实用面积470方呎,以835万元获买家承接,实呎17766元,属近期高价成交。

  新居屋再录松绑劲赚个案。美联物业营业经理苏哲熙表示,天水围屏欣苑C座低层4室两房户,实用面积380方呎,以420万元未补价易手,实呎11053元,原业主2018年10月以180.35万元向房委会购入,账面劲赚239.65万元或1.3倍。

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