图：美孚新邨在刚过去的周末录三宗成交。

　　【大公报讯】施政报告公布后，楼市趋向明朗化，买家入市信心增强。四大代理行统计的十大屋苑周末（10月23至24日）交投量齐升，增幅高见一倍，中原地产统计的十大屋苑交投量更创7周新高。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，施政报告后市场气氛正面，新盘销情理想，部分向隅客亦开始回流二手，该行统计的十大屋苑过去周末录11宗成交，按周多3宗或37.5%，属7周新高。

　　至于美联物业统计的十大屋苑，过去周末录12宗买卖，按周升9.1%，是连续两个周末维持双位数水平，并创5周新高。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，上周五开价的日出康城海茵庄园火速录得约2000票，反应踊跃，而过去周六展开次轮销售的火炭星凯．堤岸继续热卖，加上多个货尾盘亦见承接力，突显置业刚需强劲。他认为，随着多个新盘陆续登场，有望刺激一、二手购买力进一步释放。

　　香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳指，政府日前公布最新失业率连跌7个月至4.5%的低位，反映本港经济有持续复甦之势，配合近日港股气氛改善，楼市亦见稳步回勇，该行统计十大屋苑周末录8宗成交，按周倍增，创4周新高，当中以荔枝角美孚新邨录3宗最理想。

　　欣廷轩呎价21120元新高

　　利嘉阁地产总裁廖伟强表示，市场近日无利淡消息，令周末十大屋苑成交量重上双位数，该行统计十大屋苑录11宗买卖，以九龙区表现最好，录得7宗成交，按周增加5宗。

　　二手市况回勇，市场连录高价。消息指，沙田欣廷轩2座高层H室，实用面积393方呎，以830万元易手，实呎21120元创屋苑新高。中原地产高级分区营业董事柯勇表示，将军澳新都城周末录2宗成交，包括3期4座高层D室两房户，实用面积470方呎，以835万元获买家承接，实呎17766元，属近期高价成交。

　　新居屋再录松绑劲赚个案。美联物业营业经理苏哲熙表示，天水围屏欣苑C座低层4室两房户，实用面积380方呎，以420万元未补价易手，实呎11053元，原业主2018年10月以180.35万元向房委会购入，账面劲赚239.65万元或1.3倍。