会德丰地产旗下项目启德MONACO ONE昨公布首张价单，集团同区MONACO系列延续，首批折实均价仅2.33万元，震撼全城。原来地皮由海航旗下香港国际建投（00687），于早年以约74.4亿元投得，及后海航财困，陆续卖产救亡，并将区内多幅地皮出售套现。会地接手两幅地，其中一幅于2019年以约68.9亿元转手，每呎楼面地价1.25万元，该幅地后来即发展成为今日的MONACO ONE项目。至于海航当年出售该地皮亦告损手5.5亿元或7%。

　　会地另一幅向海航买入的启德地皮，是邻近上址的MONACO及GRAND MONACO，2018年作价63.59亿元吸纳，每呎楼面价1.49万元。两个项目今年初已先后推售，截至昨午售出607伙，占推出伙数95%，套现80亿元，平均呎价约2.6万元。