图：玖珑山有两房单位以868万元易手。

　　【大公报讯】二手市场持续造好，惟半新盘却屡录蚀让。沙田九肚玖珑山有两房单位以868万易手，原业主持货约7年，账面贬值逾70万元，连杂费料损失近120万元。

　　世纪21奇丰区域经理李仕明表示，玖珑山月珑阁3座低层D室，实用面积657方呎，两房间隔，最近以868万元卖出，实呎13212元。据了解，原业主2014年12月以约940万元向发展商购入，持货约7年单位贬值72万元或8%，若连同杂项开支，估计实际蚀约120万元。

　　誉都卖670万 明赚实蚀6万

　　筲箕湾单幢楼亦有业主蚀让，地产代理透露，筲箕湾道誉都低层A室一房户，实用面积364方呎，成交价670万元，实呎18407元。据悉，原业主2018年初斥645万元二手买入上址，持货近4年账面仅获利25万元，升幅不足4%，扣除杂费料损手逾6万元。

　　有居屋业主劈价沽货。祥益地产区域董事袁思贤表示，屯门居屋美乐花园3座中层A室三房户，实用面积694方呎，客厅及房间均拥开扬景观，原业主累减达50万元，获首置客以670万元连地价（自由市场价）购入自住，实呎9654元。翻查资料，屋苑同类单位对上一宗成交追溯至今年8月，造价约689万元。