图：恒基物业代理韩家辉（右）表示，CAINE HILL部分单位轻微加价百分之一。左为副总经理李菲茹。

　　2021年进入倒数阶段，新盘推售未见退潮，过去周末一手成交逾190宗，为近5周最旺。其中，恒地（00012）西半山坚道 CAINE HILL周六（18日）首轮推50伙即日沽清，昨加推50伙，折实均呎29630元，个别单位提价约1%，敲定本周四次轮销售28伙。与此同时，新地（00016）元朗站上盖The YOHO Hub赶年底冲刺，消息指两日收近1800票，以首批计超额逾7倍。\大公报记者 林惠芳

　　恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，CAINE HILL加推2号价单共50个单位，包括13伙开放式及37伙一房户，定价由554.9万至954.8万元，扣除最高3%折扣之后，折实价538.253万至926.156万元，折实呎价26428至33315元，部分单位轻微加价1%。

　　是次加推最平售价单位是5楼F室，实用面积190方呎，开放式间隔，折实价538.253万元，折实呎价28329元；最高售价是28楼B室一房户，实用面积278方呎，折实价926.156万，折实呎价33315元。

　　以价单对比，今次2号价单的21楼B室，实用面积278方呎，定价899.8万元，较1号价单的20楼B室同呎数单位，定价878.8万元，是次高一层卖贵约2.4%，扣除约1%楼层差价，料实际加幅约1.4%。同时，今次推出的21楼D室，实用面积285方呎，定价912.7万元，对比1号价单20楼D室定价895.9万元，今次高一层差价约1.88%，扣除楼层因素，料实际加幅少于1%。

　　帝御．星涛售1621万破纪录

　　发展商同日上载销售安排，本周四发售28伙。CAINE HILL全盘共187伙，实用面积169至446方呎，项目已公布100伙价单，占全盘约54%。

　　有别于以往传统年尾淡季，今年12月市民因疫情未有外游，发展商把握时机密密推盘，近期一手持续畅旺，似乎未受美国加息预期升温影响。综合市场资讯，刚过去的周六日，全港新盘共售逾190伙，按周增加近六成，为近5周最旺。个别货尾盘录得高价成交，据一手成交纪录册显示，香港小轮（00050）及帝国集团合作发展的屯门青山公路青山湾帝御．星涛1座15楼01室，实用面积996方呎，成交价1621.84万元，创项目楼价新高，实呎16284元，比楼下11楼01室今年4月造出的1518.6万元旧纪录，造价高出约6.8%。

　　YOHO Hub暂收1800票 超购7倍

　　另外，全城瞩目的元朗站上盖The YOHO Hub销售进入直路，发展商上周四公布首批206伙价单，折实均呎19899元，虽属元朗历来最贵首批单位新盘，但挟北部都会区前景，项目示范单位依然人流如鲫，消息指，该盘仅两天累录近1800个认购登记，以首批206伙计，超额逾7倍。