图：朗城汇高层单位，持货3年，账面获利51.4万元。

　　【大公报讯】市场憧憬通关后楼市再度上扬，个别买家赶年尾入市，令市场续现高价成交，元朗朗城汇细单位升见2.2万元呎，破尽屋苑历史纪录。

　　消息指出，朗城汇1座极高层E室，实用面积325方呎，采1房间隔，原业主放盘5个月，单位刚获首置人士以715万元购入，实用呎价达2.2万元，为屋苑呎价历史新高。据了解，原业主2018年底以663.6万一手买入单位，持货3年，账面获利51.4万元离场，物业期内升值7.7%。

　　挟北部都会区规划概念，除元朗外，粉岭上水二手同样造好。中原地产分区营业经理洪文锋表示，粉岭花都广场12月暂录约4宗成交，其中4座高层连天台2房户，实用面积370方呎，新近以568万元易手，实用呎价15351元，创屋苑同类单位新高价。原业主2018年以520万元购入上址，持货3年，账面获利48万元，单位升值约9.2%。

　　世纪21北山地产营业董事严智赟表示，北角港运城2座高层E室3房户，实用面积780方呎，望海景，获换楼客以1700万元承接，实用呎价21795元，造价创屋苑同类单位新高。

　　观塘新楼凯滙首宗二手即获利离场。美联物业首席高级营业经理黄家乐表示，成交单位为凯滙1座中低层B室，实用面积852方呎，属3房间隔，放盘约1个月，获家庭客以1668万元购入，实用呎价19577元。据悉原业主2018年12月以约1459.5万元一手购入，是次转手账面获利208.5万，单位3年升值约14%。