图：虚银中小企贷款比较

　　【大公报讯】政府在今季卖地计划中试行“最低单位面积”规定，市传个别中小型银行亦着手研究，例如是否再为呎数细的“纳米楼”承造按揭贷款，并将最低呎数由原本考虑的250平方呎改为280平方呎。主要是忧虑一旦楼价下跌，银行会承受太大风险，惟暂时未有最终决定。

　　金管局发言人回应查询时表示，据了解，“主要银行并没有计划停止”为面积小于250平方呎的住宅单位提供按揭服务。经络按揭转介首席副总裁曹德明亦说，据了解“现时未有银行根据楼宇面积拒批其按揭申请”。

　　他续说，银行一直根据公司自身定位争取不同客户群，同时也会根据借款人的条件（例如年龄、入息）及按揭物业条件（例如楼龄、估值）等因素审批其按揭申请。纳米楼面积虽小，但楼价相对较易负担，仍有市场需求，相信银行普遍仍会承造纳米楼按揭申请。