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政府工作报告再提“房住不炒” 合理住房消费需求受肯定

2022-03-05 17:32:23大公网 作者:孔雯琼
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  易居研究院智库中心研究总监严跃(受访者供图)

  3月5日,政府工作报告提出,继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,此次报告明确保障群众住房需求,对于今年房地产工作政策预判和工作开展具有积极的作用。“从政策内容看,报告对多个层面进行了阐述,充分体现了解决思路多元化、多样性的导向。通过各个领域多层次的住房需求解决,真正符合房地产发展的目标导向。”他向记者如此表示。

  严跃进亦指出,结合近期的政策思路,购房者合理住房需求将得到更好满足。他认为,“该表述最早源于2021年中央政治局会议和中央经济工作会议,也成为政策底的重要政策表述。对于商品房市场的支持,将有助于保障刚需和改善型购房需求。”并预计当前对于此类合理住房需求会有全方位的保障,是今年房地产市场发展中的一个重要特点。

  实际上进入今年以来,多个城市对房地产市场态度较为宽松。“从去年四季度开始,各地政策思路是统一和清晰的,释放的信号是明确的。包括近期各地政策的放松,既在房贷额度和首付比例上调整,也在限购限贷限售等方面放松,无疑都体现了政策全方位的放松。”严跃进认为,后续房地产市场会迎来复苏态势,同时要注意对于地价房价预期等方面的稳定。

 
责任编辑:郭晓妍

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