图：融创以疫情导致未能及时发布业绩为由，由昨日起停牌。

　　【大公报讯】内房股融创中国（01918）境内债“20融创01”透露，融创房地产已将本期债券利息足额划付至证券登记结算公司指定银行账户，并于昨日开始支付过去一年的利息。而融创另一只境内债“21融创03”亦公布，将于下周三（6日）支付由去年4月2日至昨日的利息。

　　据悉，融创委托中国结算深圳分公司派息，即发行人提前把本次派息资金足额划付至该指定银行账户，后者收到款项后划付给相应的付息网点。“20融创01”发行额为40亿元人民币，期限4年，利率4.78厘；“21融创03”发行额20亿元人民币，期限4年，票面利率7厘。

　　另外，融创举行债权人会议，“20融创01”债券展期方案已获82%的持有人支持顺利通过。根据公告，“20融创01”债券展期18个月，期间定期兑付本金，分7期最终于明年9月30日偿还。同时，融创主席孙宏斌对展期方案提供无限连带责任担保，融创还以青岛阿朵小镇及郑州中原文旅城两项目作为增信保障。

　　融创指，在本轮遭遇短期流动性压力的多家房企中，融创是业内公认自救最为积极、坚决的企业之一。自去年下半年以来，公司为按时偿付债务做了大量努力，通过两次配股、资产处置及大股东无息借款等措施，回笼资金近400亿元人民币。

　　其他内房方面，大行相信万科企业（02202）最坏情况已过，瑞信认为万科虽然去年业绩差过预期，但公司持有大量现金，加上经营环境好转，维持“跑赢大市”评级，不过将万科目标价由26.48元下调至22.43元，及将万科2022/23财年盈利预测下调35%至36%。

　　大和亦认为，随着万科业务改善，重申“持有”评级，不过亦将目标价由21.5元，下调至18.8元。

　　时代邻里攻社区增值服务

　　另外，时代邻里（09928）管理层表示，集团目前在管面积突破1.3亿平米，未来会以现有物业周边项目为主去拓展机会，目标今年第三方拓展2500万平米，至2024年管理规模超过2亿平米。另外，集团希望逐步提升社区增值服务占比，料社区增值服务于未来3年的复合增长率不会低于30%，并期望至2024年增值服务收入可占总收入约23%至25%，贡献淨利润的40%，并带动集团整体毛利率上升，维持约30%以上水平。