【大公报讯】第5波疫情逐渐减退，楼市交投随之改善。两大代理行统计的周末（即周六及日）十大屋苑成交量连续3周录得20宗以上，过去两日更有约25至26宗，为近一年来新高。

　　中原地产统计的十大屋苑周末成交量约25宗，按周多4宗，为该行去年5月至今约11个月的新高。该行亚太区副主席陈永杰认为，一手市场过去两个多月全新盘推出，随着疫情缓和，市场气氛明显好转，累积的购买力不断回流二手市场，加上政府放宽八成按保的楼价上限至1200万元，预料二手市场交投短期相当不俗。

　　美联物业统计的十大屋苑成交量，过去两日录26宗，按周添4宗，是自5月中至今，超过10个月的新高，10个屋苑中，只有鸭脷洲海怡半岛未录成交。两大行所录的交投，均以荔枝角美孚新邨成交最多，均约7宗。

　　美联高级区域营业董事吴志辉表示，该屋苑百老汇街23号一个高层H室两房单位，实用面积531方呎，业主去年11月以770万元放盘，其后逐步下调，累计减125万元，刚以645万元售出，成交呎价约12147元，较市价低约5%。

　　中原分区经理陈耀堂透露，屯门绿怡居2座一个顶层连天台单位，实用面积482方呎，虽然近期楼市回稳，但业主仍感后市不明朗，愿意接受议价，刚以599万元成交，呎价约12427元。业主于2019年以565万元购入，现刚过额外印花税（SSD）限期沽货，账面获利约34万元，如扣除佣金及利息等成本后，料仅平手离场。

　　世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示，西贡碧翠路丽沙别墅2座一个中层3房单位，实用面积1574方呎，业主原叫价2000万元，累减约350万元，以1650万元售出，呎价10483元。另市场消息称，将军澳蓝塘傲8座低层F室1房单位，实用面积390方呎，业主刚以790万元售出，成交价略低银行估价逾10%。