为了稳定全国房地产市场发展，避免许多房地产企业陷入债务危机和大量购房者无法入住，国家今年以来推出众多利好政策。最近国家监管部门表示准备救助恒大集团、世茂集团、融创中国和佳兆业等12家房地产企业。许多开发商的债务压力得到了较好的缓解，他们对市场信心回升，一些楼盘在今年“五一”期间并未大幅打折销售。

　　中原地产研究院数据显示，截至4月28日，4月全国累积发布房地产稳楼市政策已经超过60次，单月就刷新了月度稳楼市政策纪录。今年以来，更是有近110城出台稳楼市新政。

　　与2021年一季度房地产调控全面收紧相比，2022年楼市政策出现了明显的宽松。不论是调控政策次数还是范围都刷新了近几年纪录。

　　龙华观澜一新盘鹏瑞颐景府，共计有2000多套新房，去年底记者采访获悉，为了加快套现，该项目曾推出一些特价房，不足5万一平米的优惠，一平米优惠了数千元，一套房优惠达三四十万元。今年“五一”单价为一平米5.2万元，仅有一个点的折扣。记者了解到，深圳许多新房或者次新盘，在“五一期间很多是按备案价销售的，并且折扣很少或者没有，而在去年底许多开发商为了加快套现，推出的许多优惠和大礼包，有的一套优惠了数十万元，以吸引客户。现在因为国家确保房地产市场稳定发展，纷纷推出大量持续政策，因此，一些开发商并不愿意降价销售。