图:柏珑Ⅱ首轮销售报捷,展销厅人头湧湧。(左起)信和置业营业部集团联席董事田兆源、中国海外地产董事总经理游伟光、嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明及信置联席董事杨文。
【大公报讯】焦点新盘元朗锦上路站柏珑Ⅱ,承接柏珑Ⅰ的强劲气势旺销,发展商打铁趁热连环加推,兼落实本周三尽推4号及5号价单共288伙,折实平均呎价18644元,折实入场费651.67万元。
信和置业(00083)伙嘉华国际(00173)及中国海外(00688)合作发展的柏珑Ⅱ,上周五首轮销售单日卖逾九成,连同柏珑Ⅰ在内,项目3周内速沽约1100伙,套现逾101亿元,成为今年最火热新盘。
为满足市场需求,柏珑Ⅱ继上周五即晚加推168个单位之后,上周六(21日)再添食120伙,并落实于本周三(25日)尽推两张价单共288伙,维持最高16%折扣优惠,折实价由651.67万元起。
信和置业营业部集团联席董事田兆源表示,柏珑Ⅱ第5号新价单有120伙,一房户占30伙、两房户共72伙,三房及四房单位各占15伙及3伙,整张价单定价市值逾13亿元。
Silicon Hill示范单位今曝光
新价单扣除最高16%折扣优惠后,折实价由659.9万至1846.82万元,折实呎价17373至20463元,折实平均呎价18798元,较4号价单168伙的折实平均呎价18533元高约1.4%。而本周三发售的288伙,折实平均呎价18644元。
另边厢,月月有楼卖的新鸿基地产(00016)趁东铁过海线通车,马上启动大埔白石角Silicon Hill的销售工作,项目今日开放示范单位予传媒参观,为短期内开卖作准备。
综合市场资讯,过去周末一手成交约43宗,按周减少逾五成。