图：观塘丽港城有2房户在不足4年以蚀让约1成卖出。

　　【大公报讯】多个新盘倾巢而出，二手交投呈拉锯局面，心急套现的业主不惜蚀让卖楼，其中观塘丽港城一个2房户以655万元沽出，比4年前买入价贬值约1成，原业主连杂费损失逾110万元，为屋苑罕见蚀让个案。

　　中原地产分区营业经理洪金兴表示，上述成交为6座低层G室，实用面积517方呎，采2房间隔，享开扬公园景致，刚以655万元成交，实用呎价12669元。据了解，原业主于2018年7月以726万元买入单位，持货接近4年，现转手账面贬值71万元或9.8%，属近年少见。若连同厘印费及佣金等支出，料原业主实际损失逾110万元。

　　丽港城对上一宗损手成交个案，追溯至去年7月，为24座低层F室，实用面积517方呎，以750万元易手，实呎14507元。原业主2018年7月以750万元买入，账面平手离场，但扣除使费料损手约43万元。

　　值得留意，今年来十大屋苑已有9个相继失守，录得蚀让或明赚暗蚀成交，连向来抗跌力强的鲗鱼涌太古城及鸭脷洲海怡半岛，年内亦分别出现数宗损手成交，现只剩下将军澳新都城未录亏蚀个案。

　　青衣盈翠半岛楼王劈价易手。中原地产高级资深分区营业经理黄国强表示，盈翠半岛12座高层E室，实用面积777方呎，采3房套房连储物室间隔，单位向东南，坐拥大单边全视线海景，兼远望维港烟花海景，属盈翠半岛楼王单位，原业主开价1620万元，放盘逾1年仍未获承接，上月降价至1530万元，新近议价至1490万元沽出，实用呎价19176元，较银行最高估价约1614万元低约124万元或7.7%。

　　黄国强表示，盈翠半岛上月录得17宗成交，本月累录10宗成交，平均实用呎价18197元。