图：政府每季卖地预计的可控供应量

　　【大公报讯】特区政府本季虽未再有可建写字楼的商业地皮，但就为观塘前安达臣石矿场发展区，提供一幅商业用地，以配合居民的生活配套所需。此地可建楼面约14万方呎，因是发展区内首幅商业地，业界估值较参差，约值5.6亿至逾11亿元。

　　发展局局长甯汉豪表示，本季拟招标出售一幅观塘安达臣道商业用地，在安达臣道房屋群比较中央的位置，预计可作零售及餐饮等商业用途，以服务该区居民。此地总可建楼面约14万方呎。

　　美联测量师行董事林子彬表示，此地处民生区及屋邨附近，估计主要为区内居民提供零售及商业等行业所需，入标财团会也视作以长线投资为主，估计此地约值约9.05亿元。

　　华坊梁沛泓表示，因该地周边均是公营及资助房屋为主，居民消费力不太强，故其地价也不会太高，估计最高也只约11多亿元。中原测量师张竞达对此地估值只约5.6亿元。

　　此外，甯汉豪指出，城规会早前不支持将启德区其中两幅流标商业地转为住宅用途，因有关改划工作仍在进行中，特区政府会把城规会的意见递交与行政会议再作审批，若两地最终都未成功改变用途，特区政府会在适当时候再安排招标工作。