【大公报讯】两大铁路盘继续落力软销。新地（00016）屯门NOVO LAND第1A期，楼书及示范单位昨日同步亮相，意味销售进入最后直路，最快下周初开价。另信置（00083）伙嘉华（00173）及招商局置地（00978）合资的日出康城凯柏峰Ⅱ，截至昨晚累收逾1400票，超额逾7倍。

　　新地副董事总经理雷霆表示，NOVO LAND第1A期下周初开价，价钱会参考同区同系的御海湾及元朗区Yoho Hub，现时呎价约2万至2.2万元，强调集团会以市价推盘，以项目的庞大规模，相信价钱会为市场所受落。

　　对于美国加息会否影响本港楼市及投地意欲，雷霆表示，回顾美国于2015至2018年的加息周期，本港未有跟加，楼价更照升三成，故认为加息与香港楼市关系不大。同时亦不会影响集团投地意欲，继续积极参考竞投，但对于细地皮则不感兴趣。

　　新地代理总经理陈汉麟表示，NOVO LAND 1A期的交楼配备绝对一丝不苟，户户设有智能视像对讲机、遮光布窗帘、大量收纳空间、特大容量雪柜等，所有设计均相当人性化，方便住户起居。

　　NOVO LAND第1A期昨日同步上载楼书，提供824伙，涵盖开放式至4房，实用面积213至1467方呎。全盘最细单位位于Elverum1座2楼H室，实用面积213方呎，开放式间隔。最大单位则来自Elverum2座35楼顶层A1室，实用面积1467方呎，4房间隔，设有836方呎平台及1111方呎天台。

　　项目提供114个私家车位，预计关键日期为2023年6月29日，楼花期约11个月。

　　凯柏峰Ⅱ收1400票 超额7倍

　　此外，周日首轮发售的凯柏峰Ⅱ收票持续上升。信置执行董事田兆源表示，项目本周六下午三时截止接受认讲，周日开售168伙，折实平均呎价18393元，折实入场费636.88万至1287.8万元，折实呎价17417至19809元，折实市值超过14亿元。暂时已录逾1400票登记，超额认购逾7倍。

　　中银香港为项目提供绿色按揭奖赏，以及BoC Pay消费券劲赏高达26888元。