图：Wetland Season Bay第3期昨日开卖，吸引大批市民到场抢购。

　　美联储局加息0.75厘，香港银行昨日随之进入加息周期，这为4年来首次。新地（00016）天水围Wetland Seasons Bay第3期昨日开卖，为加息后首个新盘，由于位处潜力无限的北部都会区，吸引大批市民抢购，销情炽热，首轮80伙4个半小时抢清。不过，二手市场的小业主看淡楼市，纷纷削价抛货。\大公报记者　梁颖贤

　　Wetland Seasons Bay第3期昨首轮推售80伙，卖前收近1900票。昨日下午4时展开首轮销售，分AB两组到场报到。大批准买家到场登记，现场气氛热闹。可以购买1伙至4伙的A组率先拣楼。该组有100个登记，出席率近60%。该组提供17伙供认购，约6时全数获认购。

　　分多轮卖 销情料有保证

　　B组有近1800个登记，分3组报到。保守估计过百枱客出席，场面墟冚。市场消息称，该组63伙一件不留，4个半小时80伙一Q清枱。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，Wetland Seasons Bay 3期属于刚需盘，开价贴市，而且位置优越，处于潜力无限的北部都会区，同时毗邻独一无二的香港湿地公园，所以备受市场追捧。陈永杰表示，本港银行昨日宣布上调最优惠利率0.125厘，属4年来首度调高息率。加息难免造成心理影响，Wetland Seasons Bay 3期首批以限量方式推售80伙，相信已考虑加息及市况因素，分多轮销售，相信可令销情持续有保证。

　　港息加幅轻微 冲击小

　　他续说，9月一手市场暂录约200多宗成交，预计全月录约800宗成交，表现差强人意，比上月2000宗明显下跌。虽然香港跟随美国加息，但加幅轻微，相信市场早已有加息准备，所以对物业市场即时冲击不大。

　　美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明预计，本月一手成交量不多于1000宗，主要乃本月推出的新盘规模较细，他期望下季可放宽防疫措施，及施政报告推出利好措施，否则全年楼价跌幅将超过8%。