私人楼价指数虽显疲弱不振，但租金却略见回稳。差估署公布的8月份私人住宅租金指数报179.7点，连升两个月，按月升约0.73%。

　　该指数自2019年8月达高峰后，便一直辗转下跌，即使近月似有回稳，然今年首8个月中，却有5个月录跌幅。8月份的指数水平，仍未达今年2月份的180.2点，首8个月仍跌约1.64%；而与2019年的历史高位200.1点相比，差距更达10.2%。

　　各类单位中，实用面积431至753方呎的B类中小型单位表现略好，已连升4个月，8月份指数报179.2点，按月升逾1%，首8个月仍跌约1.54%。至于D类大型单及E类超大型单位的租赁表现较差，8月份指数各报146.4点及136.2点，按月录得1.55%及0.87%跌幅，首8个月更跌3.05%及3.81%。

　　有市场人士认为，租金略为回稳，相信与之前来港读书的内地生，以高价承租中小型单位所致，此股热潮料已过，加上今年入伙单位料达2万个，租金稍后或有回调压力。不过，莱坊王兆麒预期，特区政府逐步放松防疫措施后，入境人士会增加，有助租赁交投。而且部分对后市抱观望的买家，会转买为租，或可令租金平稳向上。