楼价跌势转急，数年前高追入市的业主沽楼难免损手，大公报统计，本月已知二手损手成交达98宗，比8月同期的94宗增加4宗，料下月公布的9月份官方楼价指数将持续向下。去年曾经轮流升破顶的将军澳，连日来不断涌现蚀让，最新涉及都会駅套3房单位以850万易手，原业主3年蚀逾百万离场。

　　继日前将军澳日出康城MALIBU顶层连天台特色户业主亏损逾110万沽楼后，同区再录相关个案。中原地产高级分区营业董事柯勇表示，都会駅1座高层C室，实用面积629方呎，采3房套间隔，享内园景，最初开价1120万元，其间曾调整至980万元，最终累减270万元以850万元易手，累计减幅24%，实用呎价13514元。据了解，原业主于2019年7月以900万元购入上址，持货4年，现转手账面贬值50万元或5.6%，若连使费计，料实蚀约102万元。

　　新界西连录2宗损手，美联物业联席区域经理张玮津表示，元朗尚悦岭录屋苑“第2滴血”，亦为项目最大额蚀让个案，单位是1座低层C室2房户，实用面积370方呎。据悉，原业主长期不在港工作，购入单位后未曾入住，全屋保留原装新装修，现持货满3年决定放售物业减磅，原开价560万元，减至530万元沽出，实用呎价14324元。据悉，原业主于2019年3月以550.2万元一手买入，账面亏蚀20.2万元或3.7%，连杂费料蚀约42万元。屋苑累计已录2宗蚀让，本宗的蚀让金额最大。

　　美联物业区域营业董事梁浩文指，屯门御半山1B座低层E室，实用面积435方呎，采2房间隔，原叫价625万元，刚减至600万元卖出，低市价约15%，实用呎价13793元。据了解，原业主于2018年5月以641万元一手购入上址，持货逾4年，账面贬值41万元或6.4%，若连使费计，料实际损手约70万元。