图：林达民表示，Bellevue周日推售155伙。

　　【大公报讯】粉岭ONE INNOVALE-Bellevue日前发售253伙近沽清，发展商乘旺势连日加推，昨公布60伙价单，折实346.3万元入场，折实平均呎价15098元，较上张价单高1.46%，将于周日（10月2日）次轮发售155伙。

　　恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，日前首轮发售253伙几近售罄，当晚趁势加推83伙后，昨日再加推60伙，单位涵盖开放式至3房户型，实用面积228至501方呎，定价372.4万至754.1万元，折实价346.3万至701.3万元，维持最高7%折扣，折实呎价13681至17137元。发展商同时上载销售安排，周日推售155伙，包括143伙属价单形式，12伙属招标形式，市值约7.8亿元。

　　Wetland明售80伙 超购15倍

　　新地（00016）发展的天水围Wetland Seasons Bay第3期，将于明日进行次轮销售，推出80伙，占50伙以价单形式出售。新地代理总经理胡致远表示，Wetland Seasons Bay第3期累收约800票，超额认购约15倍。项目第2期新近录得一伙别墅单位招标成交，为别墅RV6的2楼A室，实用面积795方呎，成交价1082.2万元，实呎13613元。

　　会德丰地产常务董事黄光耀表示，疫情转趋稳定，近日市场正面消息频仍，料可带动楼市转活，预计第4季楼价平稳发展，集团部署开售蓝田半山KOKO HILLS第3A期，提供392伙，主打1房及2房单位。

　　趁金管局放宽压测，其他新盘推出按揭优惠吸客。会德丰、恒地、新世界（00017）及帝国合作发展的启德MIAMI QUAY I，迄今已售44伙，套现约4.3亿元，平均实呎约2.45万元。项目伙拍中原推出“MIAMI QUAY I”抗加息按揭双优惠，中原按揭董事总经理王美凤表示，是次提供2个按揭选择，包括“置低息H按”，全期按息低至银行同业拆息（H）加1.3厘，封顶息率及实际息率为2.625厘，属银行调整按息前最低水平；另“置低息定按”计划，提供首2年定息2.75厘，其后低至H+1.3厘。上述两个按揭计划之最高按揭成数均为楼价9成，最长按揭年期30年。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，最近疫情放缓，政府推出多项救市减辣措施，对本港经济及楼市有提振作用，本月一手成交量料达800宗水平，预期下月公布新一份施政报告利好楼市，相信下月一手成交量达1500宗，较本月增逾80%。