因房价高企、客户观望及大量市民外出等、今年国庆黄金周全国一二线城市成交普遍下挫。北京许多开发商为了争夺“银十”机遇,纷纷推出折扣优惠,有的一套房优惠了60万元,吸引了不少客户。不过,黄金周期间,北京仅成交2.24万平米,较去年同期暴跌了64%。
上海黄金周新房成交了4.14万平米,同比大跌47%。不过,从去年开始,由于上海采用了集中供应方式,实行分批次推盘。开发商拿到预售证后就会尽快开盘,因此不会特地在假期内推盘。据上海市东方公证处数据,10月1-7日,上海未有楼盘进行摇号。
在四大一线城市中,广州黄金周新房成交跌幅较小,为21%。据阳光家缘数据显示,在国庆黄金周期间,广州新房成交仅有556套,处于近5年的低位,成交套数较去年同比下跌了逾两成。
二线城市中,青岛、杭州、武汉和福州等在国庆黄金周新房交易也普通下滑,跌幅分别为30%、80%、36%和69%,其中杭州跌幅最大,而成都仅下滑9%。不过,沈阳和济南新房成交则逆市上扬,分别上涨了30%和46%。