中原地产(中国内地)华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦称，受“2.8”新政的影响，深圳二手住宅仍然维持低迷，9月过户量为1730套，环比下滑13.5%，为近六个月最低。深圳房地产市场呈现出新房火热，二手房冷淡态势，两极分化严重，新房成交量放大，二手房成交量走低，一高一低，往不同方向发展。

　　美联物业全国研究中心公布数据显示，上周(10.3-10.9)深圳全市二手住宅备案187套，环比下跌53.6%，总成交面积为17289.99平米。经深圳房地产中介协会统计，受到“十一”长假影响，第40周(10.3-10.9)深圳全市二手房(含自助)录得373套，环比增长率为大跌30.1%。预计节后二手房交易量将逐步回升至常态水平。另外，该周二手房录得量中228套通过单边代理形式完成，单边代理录得占比61.1%。

　　分区域来看，上周全市二手住宅成交中，除光明环比上涨50.0%外，剩余区域均环比下跌，其中盐田下跌幅度最大，为90.9%;其次是坪山，下跌88.9%。从成交量排名分布来看，龙岗成交48套，排名第一;福田排名第二，成交44套;罗湖成交30套，排在第三名。

　　乐有家表示，其研究中心监控到9月深圳二手房挂牌价持续下滑，全市环比跌幅0.22%。片区挂牌价上，环比上涨的区域越来越少，绝大多数处于下跌态势。有的平台一些二手房降价区间普遍处于10万-100万元之间，一些业主为了尽快成交，降价幅度更大，从50万降至80万甚至100万，只求尽快转手套现。乐有家研究中心称，9月深圳二手房价格仍然处于跌势，不过，其跌幅较8月有所收窄。数据显示，9月深圳二手房价环比下跌2%，同比下跌3%。