大公网

大公报电子版
首页 > 财经 > 地产 > 正文

“金九”变“旺九” 深圳9月新房成交环比大涨近四成

2022-10-12 17:32:04大公网 作者:李昌鸿
字号
放大
标准
分享
  中原地产(中国内地)华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦表示,从深圳市住建局数据看,9月深圳新房住宅网签3614套,环比上升38.1%,为今年最高。今年9月,深圳市新房销售还是不错的,目前看,9月不能说是“金九”,但可以说是“旺九”,但二手房冷淡态势,两极分化严重。



郑叔伦表示,目前看,9月深圳新房销售不能说是“金九”,但可以说是“旺九” 受访者供图

  他称,9月深圳新房表现亮眼,市场呈现出三个特点,推盘多、定价低、日光盘再现。今年以来深圳市场一直比较疲软,加上疫情影响,前八个月推盘明显不足,迎来金九银十,市场也有所期待。特别是发展商,近年来销售状况大不如前,很多以前的千亿巨头跌了差不多一半。为回笼资金、冲击业绩,发展商也加快了推盘节奏,市场迎来了推盘热潮。

  乐有家深圳有关负责人表示,9月深圳大量项目纷纷入市,开发商也是为了国庆假期积极备货,新房供应量大幅度上涨。供应上涨,去化也走高。深圳一手住宅过去6个月月均成交面积为37万平米,当前去化周期为10.7个月,是三季度的低点。供应大增,助力深圳新房市场网签创下今年以来的最高值。在区域成交上,光明以1005套的亮眼成绩冲上冠军宝座,环比上涨304%。网签超过500套的还有南山、宝安及龙岗,环比均有不同程度的上涨。涨幅最高的是南山的519套,环比上涨404%。

  郑叔伦表示,恒大宣布多个深圳项目引入国企龙岗安城投,此举意味着恒大问题的解决开始有了实际的动作。经过两年的整顿,市场终于看到了实际性的进展。这是一个很好的开始,如果发展商暴雷问题都有机会得到解决,整个市场就可以重新恢复正常。过去两年频繁暴雷让购房者顾虑很多,因此对市场很大影响。现在逐渐得到解决后,有助于恢复市场信心。

责任编辑:郭晓妍

点击排行