因国庆黄金周许多市民外出和大量客户观望，尽管深圳179个楼盘在售，众多开发商大幅打折，有的开发商商一套房最高优惠约70万元(人民币 下同)，更有八五折和开发商送一成首付。但是在黄金周期间深圳新房销售并不理想。据深圳房地产信息平台数据显示，10月1-7日全市新房486套，同比大跌55%。因此，今年深圳黄金周新房销售令人大跌眼镜。不过，许多开发商为了加快套现，10月仍有不少新盘仍然加快入市，共计有14个新盘排队进场。

　　众多开发商纷纷抢推新盘

　　国庆黄金周作为市场难得的机遇，深圳大量开发商在9月便推出众多新盘，21个新盘获批预售入市，乐有家研究中心数据监测显示，9月深圳新增一手住宅1.1万套，环比上涨118%。为了迎接国庆楼市做足了准备，并且在9月30日便有6个项目开盘，共推出3443套住宅。这6个项目包括花润里、保利招商龙誉、恒兴御景园、御景天峦府、阳光香格里家园和君胜熙玥湾。

龙华盛荟城国庆期间推出送一成首付 ，50万元可以入市 记者 李昌鸿 摄

　　为了吸引大量客户，许多楼盘在国庆黄金周期间纷纷推出五花八门的折扣，以吸引客户眼球。美联物业有关负责人胡先生表示，位于罗湖的东海富汇豪庭.国庆甄选20套钜惠房源，毛坯价85折起销售，并甄选房源享品质家装升级款抽奖，最高72万。

　　从事中介业务的宋先生告诉记者，中粮铂悦拿出近30套公寓，作为国庆特价房吸引客户，其46平米一房一厅原价300.5万元，优惠30万元、55平米两房原价358万元，优惠35万元。光明金地明峯府国庆期间针对刚性需求推出一些特价房，折扣力度相当于94-95折，户型主要是81、83和93平米的三房，最低价格为每平米3.8万，带精装修，国庆1-2日销售比较火爆，吸引许多客户销售了近30套。

　　他称，现在银行放贷不容易，一些开发商能够活下来就不错，龙华盛荟城剩余数十套尾盘，户型为81-89平米3房，备案价5.54万。开发商为了加快套现，国庆期间推出送一成首付，折后价为每平米4.6万。比如一套价格为500万的房产，首付三成，需160多万，开发商送一成首付为50万，另有50万免息以后支付，因此首付只需50万元，减轻的购房者压力，吸引了不少客户。

　　记者从位于深圳罗湖区大型旧改项目华润置地未来城获悉，尽管其开盘日期为10月14日，却在黄金周期间推出大量宣传和优惠。其售楼员王先生告诉记者，该项目精装户型为91-181平米大户型，三房至五房，给予客户96折，折后均价最低为7.85万元。他称，项目已于10日开始登记，最低价为700-800万元，最高价为1700多万，只有14日开盘当天才亨有96折优惠。如果按最低价算，优惠了近30万元，按最高价算则优惠了近70万元。

　　房价高企 购房压力大

　　记者从许多楼盘看到大量客户前来看房，但是，实际成交并不是特别多，一些客户认为房价仍然高企。前来龙华一项目看房的黄先生表示，自己在龙华一高科技企业从事技术工作，尽管年薪二十多万，妻子十多万，但要购买一套500万的三房，压力很大，还要供养两个上学的孩子。因此，他先来了解一下，并未决定购买，首付款目前仍差一些。

　　中原地产(中国内地)华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦称，今年国庆黄金周，深圳新房成交并不理想，1-7日全市新房仅成交486套，成交面积55778.01平米，同比大跌55%。国庆节前三天成交最多，1-3日分别是180套、122套和94套，其余四天大幅萎缩，其中5日和7日分别仅成交了15套和16套。有些客户不入市一直在等待开发商价格下调，现在降价了，部分客户也果断上车。

　　尽管黄金周销售不尽人意，但是，许多开发商还是争抢年底销售旺季，10月共计有14个新盘排队入市，以期加快套现，毕竟现在是现金为王的时代。