图：西营盘医院道住宅地皮于今年7月以5.5亿元由嘉华投得，每呎约12820元。

　　美联测量师行董事林子彬表示，项目地皮规模较小，投资额相对较细，加上属罕有拥海景市区地，日前接获9份标书，合乎市场预期，惟受到市场气氛回软影响，发展商出价趋审慎。

　　泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚指出，近年很少港岛地皮会跌穿1万元水平，尤其这幅地规模细，投资额相对低，惟发展商出价十分审慎，可见发展商对楼市前景并不乐观。他预计，短期内发展商投地的出价会持续谨慎。