【大公报讯】本港私人住宅楼价跌势未止，但租金走势暂仍表现平稳，差饷物业估价署公布的整体私人住宅租金指数，10月份最新报179.5点，已连续6个月未见下跌，按月升约0.28%。

　　不过，私楼租金经过2019年下半年至2020年间大跌后，至今仍未恢复旧观，即使过去6个月反弹约1.24%，但今年首10个月仍下跌约1.75%，而距离2019年8月时的历史高位200.1点，更相差逾10.29%。

　　各类单位中，今年租金表现较好的是A类小型单位，首10个月只累跌约0.7%，10月份的按月升幅约0.81%，报198.7点。B、C及D类的中小型至中大型单位，首10个月的跌幅差别不太明显，介乎2.34%至2.69%之间，惟B类单位按月下跌0.45%，报177.1点。

　　E类超大型单位的表现则较差，按月虽上升约1.42%，报135.9点，但首10个月录得约4.03%的跌幅，相信是本港经历近3年的疫情，对经济带来沉重打击之余，至今防疫措施仍较不少国家或地方为严谨，令不少跨国企业雇员离港，或缩减此类雇员的房屋租金津贴。此类海外雇员一般都是此类超大型单位的租客，因此，当需求减少，租金便难获承托，所以，其距2019年的历史高位差幅也最大，逾11%。