图：One Innovale第3期推售价单

　　【大公报讯】内地与本港虽然通关在即，但一众发展商暂仍按兵不动，仍以推售货尾盘为主。其中恒地（00012）近期销情稍有好转的粉岭One Innovale第3期，昨日加价加推108个单位，较首批单位加价逾3%。发展商同时安排113个单位于周日（8号）以先到先得及招标方式发售。

　　恒地昨日公布One Innovale第3期的4号价单，涉及108个单位，实用面积由231至683方呎，定价由368.8万至1013.9万元，呎价14632至16697元，折实售价约342.98万至942.92万元，折实呎价约13608至15528元，平均折实呎价14560元，较首批的14088元，高约3.35%。

　　该盘此前3批单位均位于E座，今批则首度推出D座单位。今批单位中，最平折实价为D座1楼22室开放式单位，实用面积231方呎，最低折实呎价为E座1楼18室，实用面积443方呎，呎价为13608元。

　　去年10月首轮开卖 仅沽出58%

　　One Innovale第3期共有565个单位，于去年10月份首度开盘，当时首轮以登记抽签及招标方式共推售118个单位，惜当时市场气氛暗淡，其首日共售出69个单位，比例仅58%。其后恒地曾两度加推单位，首3份价单共涉227个单位，连同期间的招标单位在内，共超过230个单位，惟即使在过去一个多月，该盘销售略有加快，但至今只累售近190个单位。

　　不过，该盘销情虽然慢热，但发展商却仍然加价加推。今批单位中，E座2楼1室，实用面积683方呎，定价1007.8万元，较首批价单中的15楼同室单位还要高1万元，如对比首批单位中的6楼同室单位，更高逾2.1%。