由于疫情深港两地三年未能通关，一些港人深圳出售房产的数百万钱款，由于未能北上，钱款一直难以转回香港，令港人十分挂念和心急。如今两地通关了，那些出售房产的港人，也便于将钱款顺利转回香港，可以在香港博取较内地更高的收益。

夏志高表示，有港人北上转回卖房款，博香港更高收益 /记者 李昌鸿 摄

　　中原地产皇御苑店店长夏志高接记者采访时表示，由于疫情福田和皇岗口岸三年均未通关，影响了港人北上买卖房产的需求。不过，2022年12月皇御苑有另一个中介代理的一港人刘先生皇御苑二期70多平米两房，售价为535万元人民币，较之前成交价低近了70万，均价仅为每平米7万多。该港人当月北上深圳，在酒店隔离一段时间后便将卖楼款转到香港去。因为香港利息涨了，比内地高，因而收益更高。刘先生是本世纪初前来皇御苑购买的一手房，当时价格仅6000一平米，总价40多万元人民币，20年来收益上涨了近12倍。

　　夏志高透露，有港人陈女士2022年4月将皇御苑深港1号一套59平米复式小两房成功转手，但钱款一直未能转回香港，因为当时北上深圳要在酒店隔离，既耗时又浪费钱，她只得放弃了。这样，她的钱一直放在其内地银行帐户睡觉，只有她自己过来或者委托朋友代签，那需要将卡和身份证寄过来才能办理，但她又怕不安全。因此，她计划通关后北上深圳，以方便将卖房款尽快转回到香港。而香港利率较内地高，可以获得更高的收益。