中原地产皇御苑店店长夏志高表示，近三年因为疫情，许多港人看到深圳房价调整想转手，但是却因不能北上而受到了影响。2022年11月深圳取消了远程公证，港人卖房需亲自北上深圳，如今全面通关后北上十分方便。

　　近几年由于政策调控、疫情、经济不景气等，深圳楼市持续调整，二手房成交很少，房价出现下跌，一些区域房价已跌到政府指导价附近。此前政府指导价通常较市场价要低两三成。一些港人看到房价下跌和自己深圳资产不断缩水，希望尽快处理自己的房产，无奈疫情隔离只得放弃。

　　夏志高表示，此前，港人如果出售深圳房产，因为不能过来，他们需要通过地产中介网上签约系统进行电子网签，签完后作需做远程公证，因自己不现亲临深圳，可以委托深圳亲戚朋友办手续。但这涉及巨额资金安全、亲人信任等多方面考虑，并且涉及身份和银行卡信息等，许多港人并不放心，只得放弃出售。

　　而内地自去年11月起便不能作远程公证，如今全面通关后，港人可以方便地亲自前来处理房产。此前，港人需先在中介网签系统签订买卖协议，并在香港通过线上做公证视频，通过线上在深圳一公证处，以视频连线方式与公证员联系，公证员会询问港人一些具体问题，比如房子是什么单位、面积、产权号码和价格等。如果港人找到了买家确定转让，双方签了网签合同后便可以通过银行将人民币房款转到港人内地银行账户。如果港人想将这笔钱转到香港其账户，需要北上深圳，找中国银行、恒生、东生等，带上交易税票;如果港人委托朋友办理，可能会担心资金安全。因此，许多港人通常是自己亲自北上签字，如今两地通关了，他们卖房和转账也方便很多了。