【大公报讯】Demographia刚公布全球主要城市楼价负担比重，本港虽然由23.2倍降至18.8倍，但仍遥遥领先其他城市。今次下降，主要是本港楼市在自2009年展开长达13年升浪后，去年首度按年下跌超过15%；即使如按该机构统计所采用的时间点，也按年跌约10%。

　　根据本港差饷物业估价署所编制的私人住宅售价指数，去年12月时报334.1点，较前年12月跌约15.2%，较前年历史高位更跌逾16%。指数已退回至2017年中水平。

　　即使该机构所采用的数据是截至去年第3季止，本港私楼指数去年9月底报360.3点，较前年9月份398.1点，跌约10%。

　　另一方面，根据政府统计处《综合住户统计调查按季统计报告》的资料显示，本港家庭住户每月入息中位数于去年第3季约2.89万元，较前年第3季的2.76万元，上升约4.7%。故相信是在楼价及入息一降一升下，令本港供楼负担略有改善，不过，本港高楼价之难捱，仍是举世无双。