左图：澐璟上月获公司客斥1.56亿元扫入两伙，估计辣税涉及近4700万元。右图：通关后内地客入市个案

　　内地与香港于上月初正式全面通关后，内地大款起哄涌入本港楼市大开水喉，即使生吞30%辣税也面不改容。据悉，其中极受内地客捧场的华润（海外）伙保利（00119）合资的启德澐璟，近七成买家为内地客，上月再获一组客斥近1.56亿元扫入两伙的成交，买家身份曝光，两伙均由公司名义购入，意味着须硬食30%辣税，涉款近4700万元，够买劈价后的恒地（00012）红磡必嘉坊．迎汇10伙开放式单位。\大公报记者　梁颖贤

　　一组买家上月斥资约1.56亿元购入两伙4房户，包括第1座8楼A室及B室，A室单位为4房3套房附设前厅连洗手间及私人升降机大堂，实用面积2088方呎，成交价8456.4万元，呎价4.05万元；而B室为4房2套房附设前厅连洗手间及私人升降机大堂间隔，实用面积1870方呎，作价7143.4万元，呎价3.82万元。

　　据悉，上述两伙均由公司名义购入，公司名分别为RICHFISH HING KONG及NEWFISH HONG KONG有限公司，相信背后登记董事为内地人，须硬食总楼价的30%辣税，涉及4679.9万元，够买10伙将于周五（31日）发售的必嘉坊．迎汇10伙开放式单位、够买156万罐午餐肉（以每罐最贵30元计）；若以现时最新型号的智能电话每部8599元起计，够买5442部。

　　瑜一上周末有买家狂扫8伙

　　由两大内房合作的澐璟，因为两间机构在内地的实力及口碑，开卖至今吸引到不少内地客捧场。据悉，该盘至今累积售出约80伙，若按登记买家的名字拼音计，有七成属普通话拼音，意味着该些买家很大机会为内地客，其余则为本地人，可见在中高档豪宅的新盘中，内地客显然有强大的购买力。

　　该盘上月中单日连售7伙，其中一伙实用面积950方呎的6座高层A室，成交价3306万元，呎价3.48万元，买家以公司名义入市，须缴付30%辣税，涉约990万元。资料显示，公司董事以普通话拼音，并无登记香港身份证，料为内地人。

　　事实上，自两地通关后，内地客在港楼市的活跃程度明显提高，而最显著的是刚于上周六（25日）开卖的华懋何文田瑜一1B期，不少内地客更联群结队到售楼处团购新盘。华懋集团销售总监封海伦表示，该盘当中有60伙的买家料为内地客或外籍人士，其中一组关联人士动用逾亿狂扫8伙，该8伙均须食辣，涉款逾3000万元。

　　嘉峯汇连两车位1.3亿沽

　　此外，嘉华（00173）发展的启德嘉峯汇，上月以逾1.3亿元售出5号屋连2个车位，实用面积3183方呎，另470方呎花园及614方呎天台，呎价40867元，成交价一度创启德新高。根据资料显示，该单位买家为内地客，入市需支付1951.2万元辣税。